（原标题：恒魁岸整策略 在市场整合中远航）

2024年全年龄迹重心

财务

-恒隆集团及恒隆地产的总收入差别增长8％及9%至港币117.60亿元及港币112.42亿元，包括物业销售收入港币15.38亿元。

-恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利差别减少21%及25%至港币23.27亿元及港币30.95亿元，部分原因是内地及香港物业销售市场环境受压，几许发展技俩作出拨备。

-受内地及香港市场环境影响，恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本租赁纯利差别下降14%至港币25.31亿元及18%至港币34.22亿元。

策略性优化财务和营运按序，在市场整合中远航

-扩大港币及东谈主民币融资，采用以股代息安排及重整派息以保留现款。

-提高和丰富佃农组合，引入簇新主顾体验，使恒隆不绝成为国外品牌扩充门店、开设新店或重整分店布局的首选。

内地

-大部分购物阛阓的租借率均录得升幅，举座零卖组合的租借率督察高企。

-高端阛阓所临市场厌烦转弱及竞争，但次高端阛阓录得郑重的收入增长。

-新增长能源包括：

•2024年8月开业的昆明君悦旅店，巩固了昆明恒隆广场看成中国西南首屈一指的购物和品位生涯地标的地位。

•杭州恒隆广场将于2025年起分阶段好意思满，预租反映热烈，约70%的零卖面积已获承租。

•无锡恒隆广场的希尔顿格芮精选旅店将于2025年下半年开业。

•上海恒隆广场扩建部分将于2026年好意思满。

•上海港汇恒隆广场的金普顿徐家汇旅店预测于2027年开业。

香港

-提高佃农组合进一步趋附主顾喜好，使举座零卖租借率督察在高位。

-现存物业组合将紧执香港重振旅游及零卖业的政策所带来的机遇。

可持续发展获取首要进展

-自2024年4月起，内地50%营运物业使用可再生能源供电，已零散了恒隆的25x25可持续发展标的。

-上海恒隆广场扩建部分是内地首个近乎100%禁受低碳排放钢材的生意地产技俩，减少隐含碳排放35％。

（香港，2025年1月24日）恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）及恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）今天文告其鸿沟2024年12月31日止年度的财务事迹。恒隆集团及恒隆地产的总收入差别加多8%及9%至港币117.60亿元及港币112.42亿元，当中证据物业销售收入为港币15.38亿元。

恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利差别为港币23.27亿元及港币30.95亿元。

恒隆集团董事会提议以现款派发末期股息每股港币6角5仙，将于2025年6月16日派发予于2025年5月9日名列恒隆集团股东名册的股东。连同恒隆集团已派发的中期股息每股港币2角1仙，2024年全年派息将为每股港币8角6仙。

此外，恒隆地产董事会提议派发末期股息每股港币4角，将于2025年6月16日派发予于2025年5月9日名列恒隆地产股东名册的股东。连同恒隆地产已派发的中期股息每股港币1角2仙，恒隆地产2024年全年派息将为每股港币5角2仙。

恒隆地产董事会提议，合履历股东将有权遴荐以现款阵势收取末期股息，或以新刊行之股份取代现款阵势收取部分或一齐该股息（“以股代息安排”）。以股代息安排须待几许要求完了后方可作实。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博先生暗意：“中国浪掷市场正面对不笃定要素，其中，一线城市的高端零卖巿场尤其惹东谈主暖热。尽管如斯，恒隆的内地次高端阛阓之零卖销售额和客流量均录得增长，这是市谈不解中的亮点，犹如潮流逆流。上述不笃定要素导致零卖商趋向整合店铺，因而重新扫视选址、合营伙伴及策略。恒隆必需确保旗下阛阓不绝成为零卖商的首选，为此咱们的抽象技俩将不绝提供私有体验，滋长出充满活力的社区，同期建树体验式零卖环境。咱们将镌脾琢肾，在稳当情况下，审慎物色具计谋道理的技俩进行投资。公司在2024年完成重整后，将坚忍不移地追求超卓的营运进展和可持续发展，并为通盘持份者创造弥远价值。”

恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏先生暗意：“鉴于不笃定的市场挑战，恒隆在财务和营运方面优化资源愚弄，以支吾年内的市场分化，包括扩大贷款融资及采用各项按序保留现款备用，以强化财富欠债表。咱们亦积极提高佃农组合，确保租借率督察于高位，并通过咱们香港和内地的会员商酌加强与主顾的互动，推动销售额。跟着在建技俩持续鼓舞，咱们将把执业务多元化的协同效应，增强竞争力。”

业务好像

内地举座租借率保持在高水平，并录得和缓增长，客流量督察幽静。此佳绩有赖佃农组合优化、引入品牌的市场首店及有用的营销策略，包括加强与主顾互动和与著明国外品牌合营等，再配合会员商酌，为主顾提供私有及无价的零卖体验。

高端阛阓组合的收入下落4％，主要由于浪掷市场疲弱，导致销售房钱减少。探讨词，次高端阛阓则受惠于租借率持续高潮，收入不绝录得4％郑重增长，增幅由济南恒隆广场的1% 至天津恒隆广场的12％不等。内地办公楼组合方面，恒隆实施的策略有用留下佃农，加上优质的物业处置行状，使公司在巿场需求疲弱及强烈竞争下，仍录得令东谈主安闲的84%平均租借率。

杭州恒隆广场的多座办公楼商酌于2025年起分阶段落成，购物阛阓亦会随之开业。预租反映理思，零卖面积租借率约为70%。多家享誉着名的跨国品牌，包括其他恒隆广场的现存佃农，均暗意对此地标技俩深感有趣有趣。

旅店物业组合不竭拓展，将与现存的办公楼及购物阛阓产生协同效应，成为新收入开首。除了已于旧年8月6日开业的昆明君悦旅店，待落成的技俩包括：无锡希尔顿格芮精选旅店、杭州文采东方旅店及上海金普顿徐家汇旅店，将于2025年下半年至2027年时辰好意思满。这些新旅店将有助提高其方位的抽象生意技俩之客流量，为办公楼及零卖空间吸纳优质佃农，同期为相近商务区域注入活力。

内地物业销售方面，恒隆售出六个武汉“恒隆府”单元及三个昆明君悦居单元，进账销售收入港币5，600万元。

在香港，恒隆集团及恒隆地产的零卖租借率差别保持在94%及95%的高水平，此乃纠正佃农组合和积极扩展与主顾互动的后果，见效地进一步趋附腹地住户和搭客的喜好和行为模式。咱们引入钟表及珠宝、畅通幽闲衣饰、好意思妆以及餐饮的新品牌，使零卖组合更万般化，有助督察客流量。办公楼组合方面，公司采用高效按序留下佃农，恒隆集团及恒隆地产差别把租借率督察在89％及88％的较高水平。

香港物业销售方面，皓日（The Aperture）售出的120个住宅单元，以及蓝塘谈技俩售出的两间大宅，合共进账港币14.82亿元收入。

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